明年市場(chǎng)會(huì)相對(duì)好一些

　　在限貸限購等房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響下，廣州樓市走向未明。8月，廣州樓市有點(diǎn)暖意，全市一手住宅均價(jià)為11946元/平方米，同比上升28.35%。但進(jìn)入九月后，“金九銀十”首戰(zhàn)的“中秋樓市”卻并不理想，根據(jù)陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，中秋節(jié)三天全市十區(qū)二市一手住宅網(wǎng)簽成交量為355套，同比去年的929套，下滑幅度達(dá)61.8%。成交均價(jià)方面，下降了18.2%。

　　新鴻基地產(chǎn)代理有限公司執(zhí)行董事蘇仲強(qiáng)認(rèn)為，第四季度的樓市走向仍然以平穩(wěn)為主，明年的市場(chǎng)會(huì)相對(duì)好一些。富力地產(chǎn)主席李思廉也認(rèn)為，廣州下半年樓市仍然將以平穩(wěn)為主，“樓價(jià)一直不高，所以難降，市場(chǎng)太多負(fù)面消息，所以難漲?！辈贿^，他表示，“下半年拿地將非常謹(jǐn)慎?！?/P>

　　開發(fā)商合作開發(fā)成趨勢(shì)

　　經(jīng)過幾年的規(guī)劃建設(shè)，天匯廣場(chǎng)的公寓部分天鑾初露真容。據(jù)透露，天匯廣場(chǎng)的公寓部分天鑾預(yù)計(jì)在10月下旬開售，價(jià)格將參考市場(chǎng)情況，“隨行就市”。

　　據(jù)悉，隨著天匯廣場(chǎng)的定位逐步清晰，開發(fā)商抱團(tuán)合作的發(fā)展模式，也受到了業(yè)界的普遍認(rèn)同。李思廉在會(huì)上表示，在一些大型項(xiàng)目上，品牌發(fā)展商合作會(huì)成為一種趨勢(shì)。